VÄLKOMMEN TILL
Visning sker varje tisdag kl. 17.30-18.30 i Nya Kvadrats Showroom på Åvägen 17 C. Presentationen startar 17.30 så kom gärna i tid! Anmälan till ansvarig mäklare krävs.
Anmälan görs via mail till gustav@nyakvadrat.se
AVVIKANDE TIDER
v46: Onsdag 17-18
v52: Ingen visning
v1: Digital visning via Teams tordag den 2 januari kl. 17.30-18.30. Kontakta mäklare för att erhålla länk.
Privat visning: Passar inte utsatt tid? Kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning.
BRF EKEKULLEN | LILLHAGSPARKEN
Uppe på en kulle, omgiven av vacker ek-skog, finner du Brf Ekekullen i Lillhagsparken. Här bor du nära stan, men också nära naturen - på kulturhistorisk mark i ett nytt och spännande sammanhang. I Lillhagsparken får äldre byggnader sällskap av nybyggda bostäder. Här klättrar ädelskogen upp, Kvillebäcken porlar och fågellivet är rikt.
I Lillhagsparken finner du lugnet från storstadsbruset samtidigt som du smidigt med Buss 52 tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen på 15 min eller vidare till Brunnsparken på drygt 20 minuter. Spelar du golf finns det två populära banor inom 5 minuters bilresa. Naturen som omger vårt projekt är makalös och bjuder in till trevliga promenader, joggingrundor eller varför inte en cykeltur. De vackra parkmiljöerna blir som en enda stor uteplats.
Tänd grillen, ta med kubbspelet eller frisbeen och njut av den praktfulla naturen. I Lillhagsparken blir livet smidigt, lugnt och ett med naturen.
Lillhagsparken är ett sedan länge etablerat område med vårdinriktning. Numera finns här flera förvaltningar, privata företag, livsmedelsaffär, snickarverkstad, trädgårdsbutik, museum och lunchrestaurang. En nybyggd förskola har precis öppnat med tillhörande lekplats och en kort promenad bort har det nyligen byggts en ny skola (förskoleklass till skolår 6).
Nu sker en förändring där området Lillhagen stegvis förvandlas till bostadsområdet Lillhagsparken. Det blir en spännande blandning mellan småskalig nyproduktion och ombyggnad av befintliga byggnader.
Snabbfakta
Status: Säljstart hösten 2024
Typ: Radhus, etage- & marklägenheter
Antal bostäder: 36 st
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Parkering: 29st (vissa med laddmöjligheter)
Antal rum: 2 - 5 RoK
Boyta: 48 - 95 kvm
Preliminär inflyttning: Q2 2026
PROJEKTFILM
SE LEDIGA BOSTÄDER, PRISER & PLANLÖSNING
BOSTADSVÄLJARE
UPPLEV LJUSET
SOLSSTUDIE
4 ROK | 79 KVM
DET MESTA RUNT HÖRNET
Buss: 100 m (1 min gångväg)
Livsmedelsbutik: 150 m (2 min gångväg)
Förskola: 200 m (4 min gångväg)
Skola F1-6: 750 m (10 min gångväg)
Lunchrestaurang: 100 m (1 min gångväg)
Trädgårdsbutik: 200 m (3 min gång)
5 ROK | 95 KVM
BRF EKEKULLEN | LILLHAGSPARKEN
Kanske har du tidigare tänkt att det är omöjligt att köpa en ny bostad för en rimlig peng så nära centrala Göteborg? Kanske har du inte trott att en ny bostad med 2-5 rum kan rymmas inom din budget? Kanske bor du idag i en hyresrätt med dyr hyra? Kanske är det dags att sälja villan? Eller kanske dags att köpa första lyan?
Våra nyproducerade bostäder erbjuder småskaligt boende med fin standard och fokus på hållbarhet och låga driftskostnader. Samtliga bostadstyper i Brf Ekekullen har entré i markplan med egen uteplats och är effektivt och modernt planerade. Inredningen är stilren med noga utvalda materialval. Du kommer dessutom ha möjlighet att sätta din personliga prägel på din bostad genom inredningsval.
Förråd och cykelplats finns vid den egna uteplatsen och parkeringsplats med eller utan ladd-möjlighet finns att hyra. Bostadsrättsföreningen Ekekullen står för all yttre skötsel av hus och trädgård – du kan tryggt koncentrera dig på din egen bostad och ditt liv. Inflyttning planeras ske under kvartal 2, våren 2026.
2 ROK | 48 KVM
RADHUS - 4 ROK 79 M2
Radhus i 1,5 plan. Entré med uteplats och förråd. Mysigt kök, vardagsrum och badrum med tvättmaskin o torktumlare på plan 1. Härlig uteplats på motsatt sida entrén. Två sovrum och arbets- eller TV-rum på övre planet, samtliga med spännande takfönster. Priser från 3 450 000 kr.
ETAGELÄGENHET - 5 R0K - 95 KVM
Rymlig etagelägenhet med radhuskänsla i två plan med entré i markplan från gård. Förrådsförvarning vid entré. Första planet med kök, badrum med tvättmaskin o torktumlare och stort vardagsrum med utgång till balkong mot omgivande ek-skog. Praktisk förvaring under trappan. Andra våningsplanet med rymligt allrum/TV-rum, 3 sovrum samt klädkammare alternativt toalett med dusch. Priser från 3 550 000 kr.
LÄGENHET MED EGEN ENTRÉ - 2 ROK - 48 KVM
Entré vid uteplats med förråd och cykelplats i markplan mot omgivande ek-skog. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Härligt sovrum med fönster mot naturen och väl tilltagen förvaring/garderob med skjutdörrar. Badrum med dusch och kombimaskin under tvättbänk. Priser från 1 890 000 kr.
WOOD & HILLS GARANTI
Vi vill göra ditt köp tryggt och säkert och har därför tagit fram ett brett och generöst trygghetspaket. Trygghetspaketet sju områden har till syfte att trygga dig som köpare och underlätta ditt köpbeslut.
Välkänd bostadsutvecklare
Wood & Hill AB är en välkänd bostadsutvecklare med över 15 genomförda bostadsprojekt och med det 1 350 st nya bostäder över de senaste 12 åren
Räntegaranti
Wood & Hill AB, garanterar räntenivå för föreningen på lika nivå som kalkylräntan i Kostnadskalkylen (3,75%) under de följande 36 månaderna efter tillträden skett.
Låg belåningsgrad
Projeketet har en belåningsgrad på 9.825 kr/kvm vilken är lågt jämfört med liknande projekt (ca 12-15.000 kr/kvm). Detta skapa goda förutsättningar för föreningen ekonomi och framtida ränteförändringar.
Osålda lägenheter
Wood & Hill AB, har garanterat att köpa och stå för alla kostnader som uppstår i det fall det skulle finnas osålda bostäder vid tidpunkten för avräkningsbokslutet/överlämning från projektet till en boendestyrelse
Flexibel inflyttning
Köpare kan åberopa senare tillträde, upp till 3 månader efter anvisat tillträde, förutsatt att de kan påvisa att deras nuvarande bostad ej blivit såld men registrerats för försäljning på vedertagen marknadsplats minst 3 månader innan anvisat tillträde
ABT 06 Garanti
Föreningen har handlat upp byggnationen med markarbeten enligt ABT06 villkor, vilket bland annat ger föreningen och medlemmarna 5 års funktions och materialgaranti
Villkor antal bostäder
Om inte tillräckligt antal sålda bostäder med förhandsavtal inom given period, återgår förhandsavtalet och inbetalat förskott betalas tillbaka till köpare
Energiklass B
Bostäderna i BRF Ekekullen kommer att uppnå Energiklassning B vilket innebär att föreningen liksom medlemmarna har möjlighet till bättre lånevillkor i bank
BRF EKEKULLEN | LILLHAGSPARKEN
Gör en intresseanmälan. Du registrerar ditt intresse på brfekekullen.se och tar din kölapp till säljstarten. En säljstartsinbjudan och mer information så som prislista och planlösningar skickas till dig via e-post.
Förhandsavtal. Första steget i ditt köp är ett bindande förhandsavtal. Nu betalas ett förskott (50 000 kr vid köp av 2 rok, 100 000 kr vid köp av 4 till 5 rok).
Upplåtelseavtal. Ca tre månader innan tillträdet tecknar du ett upplåtelseavtal. Du kommer nu att betala en andra dellikvid om 10 % av köpeskillingen (minus avdrag för redan betalt förskott).
Tillträde. Vid tillträdet sker slutbetalningen av lägenheten och du hämtar ut dina nycklar till ditt nya hem. Inflyttning from och med kvartal 2, 2026.
NEDLADDNINGSBARA DOKUMENT
KONTAKTA OSS
VI FINNS HÄR FÖR DIG
ANSVARIG MÄKLARE
GUSTAV JOHANSSON
Telefon: 0734-05 00 05
gustav.johansson@nyakvadrat.se
Nya Kvadrat Nyproduktion
Åvägen 17C, 412 51 Göteborg
ANSVARIG MÄKLARE
MALIN RING
Telefon: 0735-10 86 60
malin.ring@nyakvadrat.se
Nya Kvadrat Nyproduktion
Åvägen 17C, 412 51 Göteborg
@ BRF Ekekullen 2024 / Wood & Hill Fastighetsutvecklare
